Continuez pour accéder aux résultats suggérés

    Calendrier et paramètres de réservation

    Indiquez vos disponibilités pour obtenir encore plus de réservations.
    Par Airbnb, le 1 déc. 2020
    Temps de lecture : 3 min.
    Date de dernière mise à jour : 26 août 2021

    Points à retenir

    • Maintenez votre annonce à jour et obtenez les réservations qui vous conviennent.

    • Synchronisez vos calendriers pour éviter les annulations et les pénalités.

    • Pour en savoir plus, découvrez notre guide complet pour créer une annonce performante.

    En tant qu'hôte, votre calendrier et vos paramètres de réservation vous permettent de contrôler quand et à quelle fréquence vous partagez votre logement, que ce soit quelques week-ends par an, tous les jours ou une période intermédiaire. Maîtriser ces deux outils peut vous aider à gérer votre activité d'hôte plus facilement et à satisfaire vos voyageurs par la même occasion.

    En maintenant votre calendrier à jour, vous évitez également d'annuler des réservations, ce qui peut entraîner des pénalités à votre encontre et des désagréments pour vos voyageurs. Voici comment configurer le calendrier et des paramètres de réservation qui vous conviennent pour votre logement :
    J'utilise mon calendrier et mes paramètres de réservation pour créer le type d'annonces que recherchent les voyageurs : celles qui proposent un logement qu'ils peuvent réserver rapidement avec une arrivée à l'avance.
    Kevino,
    Mexico, Mexique

    Configuration de vos disponibilités

    Il est important de maintenir votre calendrier d'hôte à jour. Plus il y a de dates disponibles, plus vous donnez d'options aux voyageurs.

    Pour vous aider à trouver un bon équilibre entre une grande disponibilité pour les voyageurs et l'établissement d'un planning qui vous convient, nous avons créé des préférences de réservation personnalisables. Le Superhôte Kevino utilise ces préférences pour :

    • Définir une plage de réservation qui empêche les voyageurs de réserver plus de 3 mois à l'avance. « Je peux ainsi modifier mes tarifs plus tard dans l'année pour rester compétitif. »
    • Bloquer manuellement des dates pour la venue de membres de sa famille ou d'amis. « J'ai aussi quelques voyageurs qui aiment revenir chaque année aux mêmes dates, alors je les bloque pour eux à l'avance. »
    • Personnaliser la tarification en fonction de la demande dans la région. « J'ai tendance à facturer davantage en octobre et en novembre, puisque ces mois correspondent à la haute saison à Mexico à cause des nombreux festivals qui y ont lieu. Personne ne veut manquer le Jour des morts ! »
    • Définir des heures d'arrivée et de départ spécifiques. « Les voyageurs peuvent arriver à partir de 14 h et partir jusqu'à midi. Je veux que mes voyageurs ne se sentent pas trop pressés et puissent avoir le temps de prendre leur petit déjeuner avant de partir. Pour les voyageurs souhaitant rester dans la ville après leur départ, je mets aussi à disposition un espace fermant à clé leur permettant de ranger leurs bagages en toute sécurité. »

    Vous pouvez aussi utiliser les préférences de réservation pour :

    • Décider de combien de temps vous avez besoin pour vous préparer à accueillir des voyageurs. Par exemple, certains hôtes n'autorisent pas les réservations le jour même ou le lendemain, parce qu'ils veulent avoir plus de temps pour effectuer le processus de nettoyage renforcé en 5 étapes.
    • Fixer une durée de séjour minimum et maximum. Certains hôtes exigent des séjours d'au moins deux nuits, tandis que d'autres exigent des séjours d'une semaine ou plus pendant la haute saison de leur région.
    • Synchroniser votre calendrier Airbnb avec vos autres calendriers en ligne pour vous assurer d'être toujours au courant des prochaines réservations.

    Choisir la façon dont les voyageurs peuvent réserver votre logement

    Les voyageurs peuvent réserver votre logement de deux manières : soit par le biais de la réservation instantanée, soit en vous envoyant une demande de réservation manuelle.

    La réservation instantanée permet aux voyageurs qui répondent à tous vos critères et acceptent votre règlement intérieur de réserver instantanément votre logement pour des dates disponibles. Les hôtes qui utilisent cet outil constatent souvent une augmentation des réservations grâce à la facilité avec laquelle les voyageurs peuvent réserver.*

    J'ai fait un test : j'ai publié mon annonce avec des demandes manuelles en premier lieu, puis avec la réservation instantanée. Avec la réservation instantanée, j'ai obtenu beaucoup plus de réservations.
    Kevino,
    Mexico, Mexique

    Les demandes de réservation manuelles ont tendance à être utilisées par les hôtes qui ont :

    • Une disponibilité imprévisible
    • Un logement avec des caractéristiques uniques, telles que des conditions particulièrement rustiques, dont ils veulent parler aux voyageurs avant qu'ils ne réservent
    • Un hébergement pour les voyageurs qui souhaitent séjourner 28 nuits ou plus

    Ce ne sont là que quelques-uns des nombreux paramètres qui, nous l'espérons, vous permettront de contrôler davantage quand et comment votre logement est réservé, et donc de créer un style d'hébergement qui vous convient.

    * Selon des données internes recueillies par Airbnb entre octobre 2018 et mars 2020.

    Points à retenir

    • Maintenez votre annonce à jour et obtenez les réservations qui vous conviennent.

    • Synchronisez vos calendriers pour éviter les annulations et les pénalités.

    • Pour en savoir plus, découvrez notre guide complet pour créer une annonce performante.

    Airbnb
    1 déc. 2020
    Avez-vous trouvé ces informations utiles ?